Dazu hat die Gemeinde Unterweitersdorf einen neuen Bebauungsplan genehmigt, der die Neutrassierung dieser zweiten Ausfahrt auf die B125 vorsieht und damit auch die Bebauung auf diesen insgesamt 4 Grundstücken mit etwa 8.200 m² Fläche sechs verschiedener Grundeigentümer regelt. Da sich noch nicht alle Grundeigentümer an der Entwicklung und Verwertung beteiligen, wird eine Fläche von etwa 1.400 m² ausgespart und die Verkehrsinfrastruktur noch nicht zur Gänze umgesetzt.

Das Konzept der Bebauung berücksichtigt alle zeitgemäßen Parameter einer modernen Wohnbauentwicklung. Der sensible Umgang mit der umliegend bestehenden Einfamilienhausstruktur gepaart mit einem großzügigen Grünflächen- und Freiraumkonzept wird bei dieser Liegenschaft genauso penibel berücksichtigt, wie die Herausforderungen des Bauplatzes bei der Schaffung der notwendigen Infrastruktur, der Oberflächenentwässerung bis hin zur Verkehrsplanung.

Neben den Bewohnern der Siedlung „An der Mauth“ über die nun fertig geplante zweite Anbindung an die Bundesstraße, können sich auch viele Wohnungssuchende aus der Gemeinde, aber auch drüber hinaus über das neue Wohnungsangebot freuen. Wohnungen in attraktiven Grundrissen und modernster Ausstattung werden von der Eigenheim Linz in allen Rechtsformen Eigentum, Miete und Mietkauf (voraussichtlich alles gefördert) angeboten. Baubeginn soll im kommenden Jahr 2026 sein.

Schlussendlich bleiben im südwestlichen Teil der Liegenschaft noch zwei Parzellen, die an Hausbauinteressierte aus der Gemeinde Unterweitersdorf verkauft wurden.